1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市八幡西区
13.1万円/㎡
前年比+35.5%
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鷹の巣センチュリー21
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩3分
1991年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 22.4㎡の場合
相場
285万円
12.7万円/㎡
198
256
314
372
AI査定結果
推定相場価格
285万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
256万円〜314万円
11.4万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年11月30日
鷹の巣センチュリー21
287万円（12.8万円/㎡）/ 3階 / 22.4㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 287万円 | 12.8万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/03 | 295万円 | 13.2万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/21 | 350万円 | 15.6万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 250万円 | 8.6万円 | 3階 | 29㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 鷹の巣センチュリー21 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 287万円 | 12.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/24 | 折尾自由ケ丘センチュリー21 北九州市八幡西区浅川台二丁目 | 折尾駅19分 | 240万円 | 11.1万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/29 | ロイヤルコート産医大前 北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目 | 本城駅9分 | 220万円 | 12.2万円 | 18.03㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/07 | ダイナコートヒルズ折尾 北九州市八幡西区折尾三丁目 | 折尾駅7分 | 300万円 | 13.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーバンポート折尾学園都市 北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目 | 本城駅9分 | 250万円 | 11.2万円 | 22.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | オリエンタル折尾 北九州市八幡西区中須二丁目 | 折尾駅9分 | 235万円 | 11.2万円 | 20.91㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ケントクレール黒崎 北九州市八幡西区陣原二丁目 | 陣原駅9分 | 255万円 | 12.9万円 | 19.71㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/11 | ラ・レジダンス・ド・サントゥール 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 250万円 | 9.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2023/06/13 | メゾン・ド・青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅15分 | 200万円 | 10.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイナコートピア黒崎 北九州市八幡西区熊手三丁目 | 黒崎駅5分 | 285万円 | 12.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション黒崎 北九州市八幡西区藤田二丁目 | 黒崎駅5分 | 370万円 | 15.4万円 | 24.07㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市八幡西区では35.5%上昇しています。